UCHWAŁA
Nr XXI/295/2000
Rady Miejskiej w Głogowie
z dnia 19 września 2000 r
w
sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Śródmiejskich
Terenów Nadodrzańskich w Głogowie
Na
podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, z późniejszymi zmianami) oraz art.
26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady
Miejskiej Głogowa nr XLIX/417/98 z dnia 19.05.1998 r uchwala się, co następuje:
Rozdział
I
Przepisy ogólne
§
1.
Uchwala
się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla „Śródmiejskich
Terenów Nadodrzańskich” w Głogowie w granicach określonych w rysunku
planu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§
2.
1.
Plan ustala:
1.
przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2.
linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami
pomocniczymi,
3.
tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie
rozgraniczające te tereny,
4.
zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie
rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5.
lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzania
terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,
6.
zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
7.
tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania
terenu,
8.
granice obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2.
Na ustalenia, o których mowa w ust.1 składają się:
1. Ogólne zasady zagospodarowania terenu, zawarte w rozdziale II
2.
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii
rozgraniczających, zawarte w rozdziale III.
§
3.
Ilekroć
w dalszej części uchwały jest mowa o:
1.
planie - należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej
uchwale wraz z załącznikiem,
2. rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
3.
przepisach szczególnych - należy przez to rozumieć aktualne w momencie
wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
4.
terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej,
ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
5.
funkcji lub sposobie użytkowania terenu - należy przez to rozumieć
dominującą funkcję obszaru;
6)
uciążliwości - należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające
życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas,
wibracje, zanieczyszczenia powietrza i zanieczyszczenia odpadami.
Rozdział
II
Ogólne zasady zagospodarowania terenu
§
4.
1.
Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, oznaczone
w rysunku planu jako:
1)
ciągłe - oznaczają ściśle określone, obowiązujące granice terenów,
2)
przerywane - oznaczają orientacyjne, zalecane granice terenów.
2.
Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania
terenów. Oznacza to możliwość wprowadzania funkcji uzupełniających, nie
kolidujących z funkcją podstawową, nie zmieniających generalnego charakteru
zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.
3.
Wewnętrzne podziały terenów zabudowy wskazane w rysunku planu nie są
obowiązujące; dopuszcza się korekty ich przebiegu wynikające z warunków
konfiguracji i sposobu zagospodarowania terenu.
4. O
ile rysunek planu i ustalenia szczegółowe nie określają szczegółowych
warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, obowiązują
przepisy szczególne.
5. Ustala się obowiązek informowania w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o zasięgu powodzi z 197 r. potencjalnych inwestorów realizujących inwestycje na terenach określonych w rysunku planu.
§
5.
1.
2.
Ustala się ochronę potencjalnych zabytków archeologii.
Wszelkie prace ziemne prowadzone w obrębie stanowisk archeologicznych określonych
w załączniku graficznym do uchwały, należy poprzedzić uzyskaniem zezwolenia
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
§
6.
Ustala
się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę
techniczną:
1.
Uzbrojenie terenów budowlanych winno następować kompleksowo i
wyprzedzać realizacje zabudowy.
2.
Linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone w rysunku planu są równocześnie
liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci jak
również istniejące, w miarę ich modernizacji należy prowadzić w obrębie
linii rozgraniczających dróg.
3.
Dopuszczalne są w uzasadnionych przypadkach odstępstwa od tej zasady,
przy zapewnieniu nie zmienionych warunków zabudowy i zagospodarowania terenów
określonych w rozdziale 3.
4.
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia
poza terenami wyznaczonymi w planie jako towarzyszących inwestycjom na terenach
własnych inwestora.
§
7.
1.
W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1)
zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;
2)
rozbudowę rozdzielczej sieci wodociągowej w projektowanych ulicach.
2.
W zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków ustala się wymóg
odprowadzenia ścieków do miejskiej sieci kanalizacji. Projekty budowlane
inwestycji wymagają kompleksowego rozwiązania gospodarki wodno - ściekowej.
3.
W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się rozbudowę rozdzielczej sieci
gazowej.
4.
W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się rozbudowę i
budowę nowych linii energetycznych kablowych, średniego i niskiego napięcia
wraz z budową stacji transformatorowych - wolnostojących na terenach
wyznaczonych w planie lub terenach własnych inwestora.
5.
Ogrzewanie budynków zaleca się z miejskiego systemu ciepłowniczego.
Dopuszcza się ogrzewanie z zasilania sieci gazowej.
6.
W zakresie
telekomunikacji ustala się rozbudowę i budowę kanalizacji telefonicznej w obrębie
linii rozgraniczających dróg i ulic wraz z dopuszczeniem budowy kontenerowych
centrali telefonicznych na terenach położonych w granicach planu, o ile ich
lokalizacja nie będzie kolidować z istniejącym i projektowanym
zainwestowaniem.
§
8.
1.
Linie rozgraniczające tereny komunikacji mogą być korygowane w
kierunku poszerzenia ulic za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie
dotyczy.
2.
Korekty elementów układu komunikacyjnego mogą być dokonywane w
projektach budowy i modernizacji dróg i ulic.
3.
Realizacja układu komunikacyjnego winna obejmować kompleksową
realizację uzbrojenia technicznego.
4.
W granicach linii rozgraniczających ulic mogą być lokalizowane urządzenia
związane z obsługą komunikacji, jak zatoki, parkingi, a także kioski, wiaty
przystankowe, elementy małej architektury i reklamy w trybie obowiązujących
przepisów.
Rozdział
III
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających
§
9.
Dla
terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami ustala się:
1.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 KK
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową - bocznica;
2)
W granicach terenów kolejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów.
3)
Zmiana granic terenów kolejowych możliwa jest tylko z zachowaniem
procedury zmiany planu miejscowego.
2.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2
MN/U
1)
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z
dopuszczeniem usług także na wydzielonych działkach;
2)
Dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy wykonać
ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
3)
Zaleca się przekształcenia zabudowy mieszkaniowej na usługową lub
rzemieślniczą.
3.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem
3
MN/U
1)
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z
dopuszczeniem usług także na wydzielonych działkach;
2)
Dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy wykonać
ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
3) Na terenie znajduje się obiekt o wartościach kulturowych, wszelkie działania polegające na rozbudowie, przebudowie i modernizacji uzgodnić z W.K.Z. (budynek ul. Słowackiego 1-3)
4)
Zaleca się przekształcenia zabudowy mieszkaniowej na usługową lub
rzemieślniczą.
5)
Zaleca się wprowadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż granicy działek.
4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4 KK ustala się:
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową;
2)
W granicach terenów klejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów.
3)
Dopuszcza się podział terenu i przeznaczenie wydzielonych terenów na
funkcje usługowe, produkcji oraz obsługi komunikacji z wykluczeniem funkcji
mieszkaniowych. Nowe tereny muszą posiadać dojazd z drogi publicznej. Nowa
zabudowa nie może przekraczać 3 kondygnacji.
5.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5
MN/U
1)
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z
dopuszczeniem usług także na wydzielonych działkach;
2) Na terenie znajduje się obiekt o wartościach kulturowych, wszelkie działania polegające na rozbudowie, przebudowie i modernizacji uzgodnić z W.K.Z (budynek ul. Słowackiego 1-3).
3)
Dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy wykonać
ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Zaleca się przekształcenia zabudowy mieszkaniowej na usługową lub
rzemieślniczą.
5)
Zaleca się wprowadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ul. Elektrycznej a
także pozostałych granic działek.
6.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6
U,P,S,A
1)
Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację;
2)
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków;
3)
Dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy wykonać
ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych
inwestora;
5)
Ustala się obowiązek lokalizacji inwestycji w odległości od linii
elektroenergetycznej zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi;
6)
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń infrastruktury
technicznej jako obiektów wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi
przepisami i normami;
7)
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej;
8) Przez teren przebiega infrastruktura techniczna (sieć energetyczna 110 kV) - należy zapewnić dostęp do sieci. We wskazanym pasie określonym w rysunku planu ustala się zakaz zabudowy.
7.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7
KH
1)
Przeznaczenie terenu na obsługę w zakresie komunikacji wodnej, przemysł
i składy;
2.
Dla wszelkich inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy
wykonać ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
3.
Ustala się obowiązek dokonania uzgodnień w odniesieniu do wszelkich
zmian użytkowania terenu w tym prac ziemnych, budowlanych i regulacyjnych z
Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej oraz Okręgową Dyrekcją Gospodarki
Wodnej we Wrocławiu.
8.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8
KH
1)
Przeznaczenie terenu pod obsługę w zakresie komunikacji wodnej –
projektowana rozbudowa portu rzecznego;
2)
Dla wszelkich inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska należy
wykonać ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;
3)
Ustala się obowiązek dokonania uzgodnień w odniesieniu do wszelkich
zmian użytkowania terenu w tym prac ziemnych, budowlanych i regulacyjnych z
Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej oraz Okręgową Dyrekcją Gospodarki
Wodnej we Wrocławiu.
9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9 W ustala się:
1)
Przeznaczenie terenu – rzeka Odra
2)
Ustala się obowiązek dokonania uzgodnień w odniesieniu do wszelkich
prac budowlanych i regulacyjnych z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej oraz
Okręgową Dyrekcją Gospodarki Wodnej we Wrocławiu.
10.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10
ZU
1)
Przeznaczenie terenu – zieleń urządzona;
2)
Zagospodarować teren zielenią komponowaną oraz urządzić ścieżki
spacerowe a także rowerowe będące kontynuacją istniejących w innych
przylegających terenach;
3)
Dopuszcza się realizację urządzeń z zakresu małej architektury i
placów zabaw;
4)
We wschodniej części terenu znajdują się dwa stanowiska
archeologiczne. Wszelkie roboty ziemne w obrębie stanowiska można prowadzić
wyłącznie po uzyskaniu zezwolenia W.K.Z. i zapewnieniu badań
archeologicznych polegających na podjęciu prac o charakterze ratowniczym wraz
z wykonaniem wymaganej dokumentacji naukowej i zabezpieczeniu ruchomego materiału
naukowego.
11.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 11
U
1)
Przeznaczenie terenu na usługi;
2)
Dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń na funkcję
mieszkalną jako uzupełniającą;
3)
Wprowadzić zieleń wysoką wzdłuż ul. Elektrycznej jako zieleń
izolacyjną.
12.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 12
KK/U
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową z dopuszczeniem usług;
2)
Istniejące obiekty mieszkalne przekształcać na obiekty o funkcjach
administracyjno-socjalnych;
3)
W granicach terenów kolejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów;
4) Dopuszcza się podział terenu i przeznaczenie wydzielonych terenów na funkcje usługowe z wykluczeniem funkcji mieszkaniowych. Nowe tereny muszą posiadać dojazd z drogi publicznej. Nowa zabudowa nie może przekraczać 3 kondygnacji.
13.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 13
MN
1)
Przeznaczenie terenu na mieszkalnictwo jednorodzinne;
2)
Zaleca się poprawienie estetyki obiektu;
3)
Dopuszcza się usługi nieuciążliwe.
14.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14
KSP
1)
Przeznaczenie terenu na zespół garaży;
2)
Zaleca się modernizację i poprawienie estetyki obiektu.
15.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 15
U,P,S,A
1)
Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację i
handel;
2)
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków;
3)
Ustala się wymóg dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
wykonanie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych
inwestora;
5)
Ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej;
6)
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń infrastruktury
technicznej jako obiektów wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi
przepisami i normami;
7)
Zaleca się poprawienie estetyki obiektów.
16.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 16
U,P,S,A
1)
Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację;
2)
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków;
3)
Ustala się wymóg dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
wykonanie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych
inwestora;
5)
Ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej;
6)
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń infrastruktury
technicznej jako obiektów wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi
przepisami i normami;
7)
Zaleca się poprawienie estetyki obiektów.
17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 17 MW ustala się:
1)
Przeznaczenie
terenu na cele mieszkalnictwa wielorodzinnego.
18.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 18
P,S
1)
Przeznaczenie terenu na funkcje z zakresu produkcji, składów, baz,
magazynów;
2)
Zaleca się teren uporządkować i poprawić estetykę obiektów.
19.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 19
KSP
1)
Przeznaczenie terenu na zespół garaży;
2)
Zaleca się modernizację i poprawienie estetyki obiektu.
20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 20 EE ustala się:
1)
Przeznaczenie
terenu na stację transformatorową.
21.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 21
MW
1)
Przeznaczenie
terenu na cele mieszkalnictwa wielorodzinnego.
22.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 22
U,P,S,A
1)
Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację,
handel;
2)
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków;
3)
Ustala się wymóg dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
wykonanie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych
inwestora;
5)
Ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej;
23.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 23
U,P,S,A
1)
Przeznaczenie terenu na usługi, produkcję, składy, administrację;
2)
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków;
3)
Ustala się wymóg dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
wykonanie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko;
4)
Ustala się obowiązek lokalizacji miejsc parkingowych na terenach własnych
inwestora;
5)
Ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej;
24.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 24
MN
1)
Przeznaczenie terenu na funkcje mieszkaniową - jednorodzinną;
2) Na terenie znajduje się obiekt o wartościach kulturowych, wszelkie działania polegające na rozbudowie, przebudowie i modernizacji uzgodnić z W.K.Z.
3)
Dopuszcza się usługi nieuciążliwe.
25.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 25
MW
1)
Przeznaczenie
terenu na funkcje mieszkaniową wielorodzinną.
2) Na terenie znajduje się obiekt (budynek ul. Elektryczna 22) o wartościach kulturowych, wszelkie działania polegające na rozbudowie, przebudowie i modernizacji uzgodnić z W.K.Z.
26.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 26
U
1)
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne z zakresu handlu, gastronomii
i rzemiosła usługowego;
2)
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3)
Zaleca się modernizację i przekształcenie obiektów w celu
podniesienia ich estetyki.
27.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 27
KSP
1)
Przeznaczenie terenu na parking ogólnodostępny;
2)
Wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa;
3)
Teren obsadzić zielenią izolacyjną zimozieloną.
28.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 28 ZN
1)
Przeznaczenie terenu na zieleń nieurządzoną.
29.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 29
U/MN
1)
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne z zakresu handlu, gastronomii i
rzemiosła z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2)
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej.
30.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 30
EG
1)
Przeznaczenie
terenu na lokalizację urządzeń zaopatrzenia w gaz.
31.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 31
ZU
1)
Przeznaczenie
terenu na zieleń urządzoną - skwer.
32.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 32
KK/P,S
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową z dopuszczeniem produkcji
i składów;
2)
W granicach terenów klejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów.
3) Dopuszcza się podział terenu i przeznaczenie wydzielonych terenów na funkcje produkcyjne oraz składowe z wykluczeniem funkcji mieszkaniowych. Nowe tereny muszą posiadać dojazd z drogi publicznej. Nowa zabudowa nie może przekraczać 3 kondygnacji.
4)
Obsługa terenu z drogi 6KL.
33.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 33
KK/U
1)
Przeznaczenie terenu na dworzec kolejowy;
2)
Zaleca się poprawienie estetyki obiektu wraz z modernizacją przejść
dla pieszych na perony kolejowe.
34. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 34 MN/U ustala się:
1)
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z
dopuszczeniem usług.
2)
Zakazuje się rozbudowy budynku mieszkalnego.
3) Dopuszcza się lokalizację nowych obiektów usługowych pod warunkiem podniesienia terenu powyżej rzędnej powodzi z 1997 r.
35.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 35
EE
1)
Przeznaczenie
terenu na stacje elektroenergetyczną.
36.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 36
ZN
1)
Przeznaczenie
terenu na zieleń nie urządzoną.
37. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 37 W ustala się:
1)
Przeznaczenie terenu – rzeka Odra
2)
Ustala się obowiązek dokonania uzgodnień w odniesieniu do prac
ziemnych, budowlanych i regulacyjnych z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej
oraz Okręgową Dyrekcją Gospodarki Wodnej we Wrocławiu.
38.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 38
U,A
1)
Przeznaczenie
terenu na cele usług i administracji.
2) Na terenie znajdują się obiekty o wartościach kulturowych, wszelkie działania polegające na rozbudowie, przebudowie i modernizacji uzgodnić z W.K.Z. (budynek magazynowy i teren po cmentarzu żydowskim).
39.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 39
KK
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową;
2)
W granicach terenów kolejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów.
3)
Dopuszcza się podział terenu i przeznaczenie wydzielonych terenów na
funkcje usługowe, produkcji oraz obsługi komunikacji z wykluczeniem funkcji
mieszkaniowych. Nowe tereny muszą posiadać dojazd z drogi publicznej. Nowa
zabudowa nie może przekraczać 3 kondygnacji.
40.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 40
KK
1)
Przeznaczenie terenu na komunikację kolejową;
2)
W granicach terenów kolejowych możliwe są wszelkie inwestycje, remonty
i modernizacje obiektów i urządzeń kolejowych w trybie obowiązujących
przepisów.
3) Dopuszcza się podział terenu i przeznaczenie wydzielonych terenów na funkcje usługowe, produkcji oraz obsługi komunikacji z wykluczeniem funkcji mieszkaniowych. Nowe tereny muszą posiadać dojazd z drogi publicznej. Nowa zabudowa nie może przekraczać 3 kondygnacji.
41.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 41UK
1)
Przeznaczenie
terenu na usługi z zakresu kultu religijnego.
§
10.
Dla
terenów komunikacji ustala się:
1.
Obowiązujące
i orientacyjne linie rozgraniczające zgodnie z rysunkiem planu.
2.
Szerokość
ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych w liniach rozgraniczających:
1
KG(1/2) ok. 30 m, przy szerokości jezdni
min. 10 m,
z obustronnymi chodnikami.
2
KZ(1/2) ok. 30 - 20 m, przy szerokości jezdni
min. 10 m, z obustronnymi chodnikami.
3
KZ(1/2) ok. 20-16 m, przy szerokości jezdni
min. 8 m, z obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m.
4
KL(1/2) ok. 20 - 16 m, przy szerokości jezdni
min. 8 m, z obustronnymi chodnikami o szer. min. 1,5 m.
5
KL(1/2) ok. 16 m, przy szerokości jezdni
min. 8 m, z obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m.
6
KL(1/2) ok. 20 – 30 m, przy szerokości
jezdni min. 8 m, z obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m. Ostateczne
ustalenie przebiegu jezdni nastąpi na etapie projektu technicznego.
7
KD(1/2) min. 8 m, bez chodników
8
KD(1/2) min. 8 m, przy szerokości jezdni ok. 6
m z obustronnymi chodnikami;
9
KD(1/2) min. 8 m, przy szerokości jezdni ok. 5
m z obustronnymi chodnikami
10
KD(1/2) min. 14 m, przejazd przez tereny
kolejowe;
11
KD(1/2) min. 10 m, przy szerokości jezdni 5 m.
3.
Szerokość ciągu pieszego 12 KP ustala się na min. 4,5 m.
4. Dla terenów oznaczonych w rysunku planu symbolem 13 KZ(1/2) ustala się:
1) Przeznaczenie terenów na komunikację - realizacja drogi zbiorczej, kontynuacja drogi oznaczonej 3KZ(1/2). Do czasu realizacji inwestycji użytkowanie dotychczasowe. Ostateczne ustalenie przebiegu jezdni nastąpi na etapie projektu technicznego.
5. Dla terenów oznaczonych w rysunku planu symbolem 14 KZ(1/2) ustala się:
1) Przeznaczenie terenów na komunikację - realizacja drogi zbiorczej, kontynuacja drogi oznaczonej 3KZ(1/2). Do czasu realizacji inwestycji użytkowanie dotychczasowe.
Rozdział
IV
Przepisy końcowe
§
11.
Dla
terenu określonego w §
1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa
w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym
(jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w wysokości 30 %.
§
12.
Wykonanie
uchwały powierza się Zarządowi Miasta Głogowa.
§
13.
Uchwała
wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Dolnośląskiego.
Przewodniczący Rady Miejskiej
.
(-)
Eugeniusz Patyk
Opublikowano w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 2, poz. 28 z 23.01.2001 r.