Uchwałą nr XXVI/166/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 20 marca 2012 oraz Uchwałą nr XLV/449/18 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 16 stycznia 2018 wprowadzono zmiany w części tekstowej planu oznaczone kolorem niebieskim.
Zobacz tekst bez wprowadzonych zmian.
UCHWAŁA
NR XLVII/383/98
RADY
MIASTA GŁOGOWA
z
dnia 24.03.1998 r.
w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla
„Kopernika” w Głogowie
Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18, ust. 2 pkt. 5 i
art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz.U.
z 1996 r. Nr 13 poz. 74, Nr 58 poz. 261, Nr 106 poz. 496, Nr 132 poz. 622, Dz.U.
z 1997 r. Nr 9 poz. 43, Nr 107 poz. 686, Nr 113 poz. 734, Nr 123, poz. 775) oraz
art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z
1994 r Nr 89, poz. 415, z 1996 r. Nr 106 poz. 496 i z 1997 r. Nr 111 poz. 726,
Nr 133 poz. 885, Nr 141 poz. 943) uchwala się, co następuje :
Rozdział
1
Przepisy ogólne
§
1.
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego terenu osiedla „Kopernika” w Głogowie w granicach określonych
w rysunku planu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§
2.
1. Plan ustala:
1)
przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2)
linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami
pomocniczymi,
3)
tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie
rozgraniczające te tereny,
4)
zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie
rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5)
lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzania
terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,
6)
zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
7)
tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania
terenu,
8)
granice obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2. Na ustalenia, o których mowa w ust.1 składają
się:
1) Ogólne
zasady zagospodarowania terenu, zawarte w rozdziale 2,
2) Szczegółowe
zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających, zawarte w
rozdziale 3.
§
3.
Ilekroć w
dalszej części uchwały jest mowa o:
1)
planie - należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej
uchwale wraz z załącznikiem,
2)
rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek, stanowiący załącznik
do niniejszej uchwały,
3)
przepisach szczególnych - należy przez to rozumieć aktualne w momencie
wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
4)
terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej,
ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
5)
funkcji lub sposobie użytkowania terenu - należy przez to rozumieć
dominującą funkcję obszaru;
6)
uciążliwości - należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające
życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas,
wibracje, zanieczyszczenia powietrza i zanieczyszczenia odpadami.
Rozdział
2
Ogólne zasady zagospodarowania terenu
§
4.
1.
Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, oznaczone
w rysunku planu jako:
1) ciągłe - oznaczają ściśle określone, obowiązujące granice
terenów,
2) przerywane - oznaczają orientacyjne, zalecane granice terenów.
2.
Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania
terenów. Oznacza to możliwość wprowadzania funkcji uzupełniających, nie
kolidujących z funkcją podstawową, nie zmieniających generalnego charakteru
zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.
3.
Wewnętrzne podziały terenów zabudowy mieszkaniowej wskazane w rysunku
planu nie są obowiązujące; dopuszcza się korekty ich przebiegu wynikające z
warunków konfiguracji i sposobu zagospodarowania terenu.
4.
O ile rysunek planu i ustalenia szczegółowe nie określają szczegółowych
warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, obowiązują
przepisy szczególne.
§
5.
Ustala się
ochronę potencjalnych zabytków archeologii.
Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie obszaru
objętego stanowiskiem archeologicznym wymagają uprzedniego zgłoszenia
Inspekcji Zabytków Archeologicznych PSOZ.
§
6.
Wyklucza się lokalizacje inwestycji, których budowa
oraz funkcjonowanie może pogorszyć stan środowiska.
§
7.
Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia
terenów w infrastrukturę techniczną:
1. Uzbrojenie terenów budowlanych winno następować kompleksowo i wyprzedzać realizacje zabudowy.
2.
Linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone w rysunku planu są równocześnie
liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci jak
również istniejące, w miarę ich modernizacji należy prowadzić w obrębie
linii rozgraniczających dróg.
Dopuszczalne są w uzasadnionych przypadkach odstępstwa od tej zasady,
przy zapewnieniu nie zmienionych warunków zabudowy i zagospodarowania terenów
określonych w rozdziale 3.
3.
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia
poza terenami wyznaczonymi w planie jako towarzyszących inwestycjom na terenach
własnych inwestora.
§
8.
1. W zakresie
zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;
2) rozbudowę rozdzielczej sieci wodociągowej w projektowanych ulicach.
2.
W zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków ustala się wymóg
odprowadzenia ścieków do miejskiej sieci kanalizacji. Projekty budowlane
inwestycji wymagają kompleksowego rozwiązania gospodarki wodno - ściekowej.
3.
W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się rozbudowę rozdzielczej sieci
gazowej.
4.
W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się rozbudowę i
budowę nowych linii energetycznych kablowych, średniego i niskiego napięcia
wraz z budową stacji transformatorowych - wolnostojących na terenach
wyznaczonych w planie lub terenach własnych inwestora. Ustala się zakaz budowy
napowietrznych linii energetycznych w granicach określonych w rysunku planu.
5.
Ogrzewanie budynków mieszkalnych zaleca się z zasilania siecią gazową
lub elektryczną. Dopuszcza się ogrzewanie z miejskiego systemu ciepłowniczego.
6.
W zakresie telekomunikacji ustala się rozbudowę i budowę kanalizacji
telefonicznej w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic wraz z
dopuszczeniem budowy kontenerowych centrali telefonicznych na terenach położonych
w granicach planu, o ile ich lokalizacja nie będzie kolidować z istniejącym i
projektowanym zainwestowaniem.
§
9.
1.
Linie rozgraniczające tereny komunikacji mogą być korygowane w
kierunku poszerzenia ulic za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie
dotyczy lub poprzez procesy wywłaszczeniowe.
2.
Korekty elementów układu komunikacyjnego mogą być dokonywane w
projektach budowy i modernizacji dróg i ulic.
3.
Realizacja układu komunikacyjnego winna obejmować kompleksową
realizację uzbrojenia technicznego.
4.
W granicach linii rozgraniczających ulic mogą być lokalizowane urządzenia
związane z obsługą komunikacji, jak zatoki, parkingi, a także wiaty
przystankowe, elementy małej architektury i reklamy w trybie obowiązujących
przepisów oraz kioski handlowe stanowiące integralną część wiat
przystankowych.
5.
Wszystkie nowoprojektowane i modernizowane parkingi muszą uwzględniać
przeznaczenie 10% terenu z przeznaczeniem na zieleń.
§
10.
1.
Wyklucza się lokalizację obiektów tymczasowych poza obszarami
wyznaczonymi w szczegółowych zasadach zagospodarowania terenu.
2.
Zakaz rozbudowy istniejących obiektów tymczasowych; powierzchnia nowych
obiektów tymczasowych - max 30 m2.
3.
Wszystkie nowoprojektowane budynki oraz nadbudowywane, rozbudowywane i
modernizowane budynki istniejące muszą uwzględniać konieczność uwzględniania
ich estetyki poprzez nową kolorystykę elewacji.
4.
Zakaz lokalizacji wolnostojących tablic reklamowych. Istniejące
przeznacza się do usunięcia w okresie nie przekraczającym 1 roku od daty wejścia
w życie niniejszej uchwały. Dopuszcza się lokalizację konstrukcji
przestrzennych zawierających kilka lub kilkanaście tablic reklamowych.
5.
Dopuszcza się możliwość rozdysponowania mas gruzowo-ziemnych ze
Starego Miasta do niwelacji i kształtowania terenów na obszarze osiedla.
Rozdział
3
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających
§
11.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami
ustala się:
1.
Przeznaczenie
terenu na usługi komercyjne w tym urządzenia obsługi samochodowej;
2.
Obowiązek
zachowania wymaganych odległości od linii elektroenergetycznej 110 kV;
dopuszcza się możliwość przełożenia odcinka linii w ramach inwestycji za
zgodą i pod nadzorem właściciela sieci. Przebiegające przez teren linie
elektroenergetyczne średnich napięć należy skablować.
3.
Nieprzekraczalne
linie zabudowy w odległości 10 m od granicy terenu wzdłuż ulic Obwodowej i
Wojska Polskiego;
4.
Miejsca
parkingowe i place manewrowe winny być realizowane na terenach własnych
inwestora.
1.
Przeznaczenie
terenu na usługi komercyjne o nowoczesnej architekturze;
2.
Nieprzekraczalne
linie zabudowy w odległości 10 m od granicy terenu wzdłuż ulic Obwodowej i
Wojska Polskiego;
3.
Miejsca
parkingowe i place manewrowe winny być realizowane na terenach własnych
inwestora.
4.
Likwidację
tymczasowych garaży; istniejący dom mieszkalny przeznacza się do adaptacji z
możliwością rozbudowy lub lokalizacji nowego budynku w ramach istniejącego
siedliska.
1.
Przeznaczenie
terenu na usługi komercyjne;
2.
Nieprzekraczalne
linie zabudowy w odległości 10 m od granicy terenu wzdłuż ulic Obwodowej i
Wojska Polskiego;
3.
Miejsca
parkingowe i place manewrowe winny być realizowane na terenach własnych
inwestora.
1.
Przeznaczenie
terenu na cele usług publicznych - sport;
2.
Dotychczasowy
sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza
się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług publicznych;
4.
Od strony
ulicy Obwodowej, 10 KD i 3 KL tereny obsadzić zielenią wysoką;
Przeznaczenie terenu na obsługę w zakresie urządzeń
zaopatrzenia w wodę. Przy modernizacji lub remoncie uwzględnić potrzebę
podniesienia estetyki obiektu (zmiany architektury i kolorystyki).
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe
3.
funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii, kultury i
rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać.
4.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
5.
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń infrastruktury
technicznej jako obiektów wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi
przepisami i normami;
6.
Zakaz sprzedaży terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów
istniejących;
7.
Zarząd Miasta może dopuścić tymczasową lokalizacją jednego obiektu
usługowego, ustalając okres jego użytkowania;
8.
Zakaz lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
10.
Obowiązek przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone
tereny rekreacji osiedlowej oraz zintensyfikowanie zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii i rzemiosła usługowego nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej -
konieczność przebudowy obiektu na murowany;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - zdrowia, kultury;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
4.
Zakaz budowy obiektów tymczasowych.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii i rzemiosła usługowego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację nie więcej niż 2 tymczasowych obiektów handlowo-usługowych
jedynie wzdłuż ulicy 11 KD;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz zintensyfikowanie zieleni wysokiej i średniowysokiej.
Przeznaczenie terenu na obsługę w zakresie
zaopatrzenia w wodę. Przy modernizacji lub remoncie uwzględnić potrzebę
podniesienia estetyki obiektu (zmiany architektury i kolorystyki).
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
4.
Zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych.
1.
Przeznaczenie
terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową z parkingiem
podziemnym i naziemnym oraz zielenią towarzyszącą;
2.
Dopuszcza
się możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
3.
Obsługę
komunikacyjną z ciągu pieszo-jezdnego 18 KD.
4.
Adaptacja
istniejącej stacji transformatorowej.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego z istniejącymi
terenami osiedlowymi.
2.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
3.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - łączności;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1. Przeznaczenie
terenu na zieleń publiczną urządzoną.
2. Dopuszcza się
realizacje obiektów, związanych wyłącznie ze sposobem użytkowania terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6.
Zarząd Miasta może dopuścić tymczasową lokalizacje jednego obiektu
usługowego, ustalając okres jego użytkowania;
7. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
8. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz zintensyfikowania zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6.
Zarząd Miasta może dopuścić tymczasową lokalizacje jednego obiektu
usługowego, ustalając okres jego użytkowania;
7. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
8. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej, oraz zintensyfikowania zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego z istniejącymi
terenami osiedlowymi.
2.
Dopuszcza
się lokalizację tymczasowego, niewielkiego obiektu (stróżówki), a
ewentualne ogrodzenie terenu nie może być wyższe niż 0,8 m - dotyczy wyłącznie
parkingu strzeżonego.
3.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
4.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne z preferencją gastronomii;
2.
Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu wzdłuż
1KZ i 4 KL.
3.
Nowoprojektowana architektura musi uwzględniać ekspozycje przestrzenną
narożników i bogatą kolorystykę. Zakaz stosowania technologii typu płyta
stalowo-warstwowa.
4.
Zapewnić miejsca parkingowe na terenie własnym.
Przeznaczenie terenu na obsługę w zakresu urządzeń
zaopatrzenia w wodę. Przy modernizacji lub remoncie uwzględnić potrzebę
podniesienia estetyki obiektu (zmiany architektury i kolorystyki).
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6.
Zarząd Miasta może dopuścić tymczasową lokalizację jednego obiektu
usługowego, ustalając okres jego użytkowania;
7. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
8.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
9.
Obowiązek przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone
tereny rekreacji osiedlowej, oraz zintensyfikowania zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii i rzemiosła usługowego nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego z istniejącymi
terenami osiedlowymi.
2.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
3.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
Przeznaczenie terenu na lokalizację urządzeń
zaopatrzenia w gaz.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego z istniejącymi
terenami osiedlowymi.
2.
Dopuszcza
się lokalizację jednego tymczasowego, niewielkiego obiektu handlowego.
3.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
4.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
1.
Funkcja podstawowa - parking na min. 70 miejsc postojowych;
2.
Funkcja równoważna - usługi gastronomiczne z wykluczeniem sprzedaży
napojów alkoholowych;
3.
Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu wzdłuż
1KZ;
4.
Wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji;
5.
Należy zapewnić dojazd do stacji transformatorowej.
6.
Nowoprojektowana architektura musi uwzględnić ekspozycje przestrzenną
narożników i bogatą kolorystykę. Zakaz stosowania technologii typu płyta
stalowo-warstwowa.
Przeznaczenie terenu na wnętrzową stację transformatorową.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - oświaty;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
Zaleca się wprowadzenie zieleni średniowysokiej.
3.
Dopuszcza się realizację obiektów związanych wyłącznie ze sposobem
użytkowania terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
Zaleca się wprowadzenie zieleni średniowysokiej.
3.
Dopuszcza się realizację obiektów związanych wyłącznie ze sposobem
użytkowania terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - oświaty;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
7. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
8. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej, oraz intensyfikacji zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1. Przeznaczenie
terenu na zieleń publiczną urządzoną.
2. Dopuszcza się
realizacje obiektów, związanych wyłącznie ze sposobem użytkowania terenu.
3. Obowiązek
opracowania projektu zagospodarowania terenu.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii i rzemiosła usługowego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację tymczasowych obiektów handlowo-usługowych jedynie wzdłuż ulicy
5 KL;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego z istniejącymi
terenami osiedlowymi.
2.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
3.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne z zakresu handlu, gastronomii
i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza
się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim przypadku teren należy
przeznaczyć na zieleń osiedlową.
Przeznaczenie terenu na wnętrzową stację transformatorową.
1.
Przeznaczenie - usługi komercyjne z zakresu handlu, gastronomii i
rzemiosła usługowego;
2.
Adaptacja hydroforni na funkcje usługowe;
3.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
4.
Dopuszcza się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim
przypadku teren należy przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację jednego tymczasowego obiektu handlowo-usługowego jedynie przy
ulicy 5 KL;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację nie więcej niż 2 (łącznie z istniejącymi), tymczasowych obiektów
handlowo-usługowych;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie terenu na mieszkalnictwo zbiorowe.
2.
Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację nie więcej niż 2 (łącznie z istniejącymi), tymczasowych obiektów
handlowo-usługowych;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - sportu;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
4.
Dopuszcza się możliwość lokalizacji urządzeń służących wyłącznie
funkcji terenu;
5.
Zaleca się obsadzenia terenu zielenią wysoką;
6.
Zaleca się realizację wału ziemnego wokół terenu i posadowienia na
nim trybun.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację nie więcej niż 3 (łącznie z istniejącymi), tymczasowych obiektów
handlowo-usługowych;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie terenu - usługi komercyjne;
1.
Przeznaczenie terenu - usługi komercyjne;
2.
Nie dopuszcza się rozbudowy i nadbudowy obiektów powyżej 2
kondygnacji.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - zdrowia;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Przeznaczenie terenu na garaże wielopoziomowe oraz parking wraz z usługami
komercyjnymi na wydzielonej działce;
2.
Wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji nadziemnych,
architektura musi się charakteryzować wysokim poziomem estetycznym. Zakaz
stosowania technologii typu płyta stalowa warstwowa.;
3.
Dojazd z ulicy 1 KZ.
4.
Likwidacja tymczasowego obiektu handlowego przy 1KZ, z możliwością
nowej lokalizacji nowego obiektu na terenie 38 MW
Przeznaczenie terenu na obsługę w zakresie
zaopatrzenia w wodę oraz usługi komercyjne.
1. Przeznaczenie
terenu na zieleń publiczną urządzoną.
2. Dopuszcza się
realizacje obiektów, związanych wyłącznie ze sposobem użytkowania terenu.
3. Obowiązek
opracowania projektu zagospodarowania terenu.
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych - oświaty;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
Przeznaczenie terenu na wnętrzowe stacje transformatorowe.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Dopuszcza się
lokalizację nie więcej niż 5 (łącznie z istniejącymi), tymczasowych obiektów
handlowo-usługowych;
6.
Dopuszcza się lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
7. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
8. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej..
Przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową i usługi
komercyjne;
1.
Przeznaczenie terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego, związanego
z istniejącymi i projektowanymi usługami.
2.
Wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa.
3.
Zaleca się nasadzenie zieleni wysokiej lub żywopłotu wzdłuż granicy
terenu.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne nieuciążliwe z zakresu
handlu, gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego z
parkingiem;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących obiektów.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6.
Zarząd Miasta może dopuścić tymczasową lokalizację jednego obiektu
usługowego, ustalając okres jego użytkowania;
7. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
8. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
9. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej..
1.
Przeznaczenie terenu na mieszkalnictwo zbiorowe.
2.
Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych.
Przeznaczenie terenu na wnętrzową stację transformatorową.
1.
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne, nieuciążliwe z zakresu
handlu, gastronomii, kultury, administracji i rzemiosła usługowego;
2.
Dopuszcza się realizację parkingu wielopoziomowego lub podziemnego;
3.
Dopuszcza się budowę targowiska osiedlowego połączonego z pawilonami
handlowymi i parkingiem;
4.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
5.
Likwidację istniejącego tymczasowego obiektu usługowego;
6.
Wymóg opracowania kompleksowej koncepcji urbanistyczno -
architektonicznej zagospodarowania całego terenu, uwzględniającej związki
funkcjonalno - przestrzenne z terenami sąsiednimi, szczególnie z zespołem kościelnym
oraz projektowanym zespołem zabudowy mieszkaniowej i parkiem, która będzie
stanowić wytyczną dla projektów budowlanych poszczególnych elementów zespołu
zabudowy i zagospodarowania terenu.
1. Przeznaczenie
terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o wysokim standardzie oraz
zieleń publiczną urządzoną;
2. Powierzchnia
terenów przeznaczonych na zieleń publiczną nie może być mniejsza niż 50 %
powierzchni terenu;
3. Zabudowa
mieszkaniowa może być lokalizowana obrzeżnie, wzdłuż ulic 2 KZ i 8 KL.
Budynki typu apartamentowego charakteryzujące się współczesnymi trendami
kompozycji architektonicznej, o indywidualnej formie, bogatej kolorystyce i
detalu. Zakaz stosowania okładziny typu siding.
4. Wysokość
zabudowy nie może przekraczać 4 kondygnacji, w tym użytkowe poddasza;
5. Obowiązek
wprowadzenia usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, kultury,
administracji i rzemiosła usługowego w parterach budynków mieszkalnych;
6. Wymóg
opracowania kompleksowej koncepcji urbanistyczno - architektonicznej
zagospodarowania całego terenu, uwzględniającej wzajemne relacje funkcjonalne
i kompozycyjne pomiędzy terenem zabudowy i strefą zieleni oraz związki
funkcjonalno - przestrzenne z terenami sąsiednimi, szczególnie z zespołem kościelnym
oraz projektowanym centrum usługowym, która będzie stanowić wytyczną dla
projektów budowlanych poszczególnych elementów zespołu zabudowy i
zagospodarowania terenu zieleni.
Dotychczasowy
sposób użytkowania - teren kultu religijnego.
1.
Przeznaczenie terenu na parking przyuliczny;
2.
Zaleca się wprowadzenie zieleni wysokiej pomiędzy grupami stanowisk
postojowych.
1. Przeznaczenie
terenu na zieleń publiczną urządzoną.
2. Dopuszcza się
realizacje obiektów, związanych wyłącznie ze sposobem użytkowania terenu.
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
7. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
8. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej..
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne z zakresu handlu,
gastronomii;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się możliwość rozbudowy istniejącego obiektu;
4.
Dopuszcza się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim
przypadku teren należy przeznaczyć na zieleń osiedlową.
5.
Zapewnić dostęp do obiektów usługowych.
1. Przeznaczenie
terenu na zieleń publiczną urządzoną.
2. Dopuszcza się
realizacje obiektów, związanych wyłącznie ze sposobem użytkowania terenu.
3. Obowiązek opracowania projektu zagospodarowania
terenu.
1.
Przeznaczenie
terenu na lokalizację parkingu ogólnodostępnego;
2.
Wymagana
nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa;
1.
Przeznaczenie terenu na cele usług publicznych;
2.
Dotychczasowy sposób użytkowania;
3.
Dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług
publicznych;
1.
Dotychczasowy sposób użytkowania - zabudowa mieszkaniowa,
wielorodzinna;
2.
Dopuszcza się rozbudowę lub modernizację istniejących budynków dla
wprowadzenia usług bądź poprawy estetyki oraz możliwość przeznaczenia części
pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, jako funkcji towarzyszących,
o ile przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać.
3.
Zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, tymczasowej i
gospodarczej;
4. Dopuszcza się
możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów
wolno-stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i
normami;
5. Zakaz sprzedaży
terenów pod obiekty tymczasowe, dotyczy także obiektów istniejących;
6. Zakaz
lokalizacji garaży na terenach osiedlowych;
7. Dopuszcza się
lokalizacje miejsc parkingowych na terenach osiedlowych;
8. Obowiązek
przeznaczenia terenów nie zainwestowanych na urządzone tereny rekreacji
osiedlowej oraz intensyfikację zieleni wysokiej i średniowysokiej.
1.
Przeznaczenie dotychczasowe - usługi komercyjne;
2.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania w ramach funkcji podstawowej;
3.
Dopuszcza się możliwość likwidacji istniejącego obiektu; w takim
przypadku teren należy przeznaczyć na zieleń osiedlową.
1.
Przeznaczenie terenu na parking ogólnodostępny
2.
Wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana kostka brukowa;
1.
Przeznaczenie terenu na usługi komercyjne nieuciążliwe lokalizowane w
zieleni w powiązaniu z terenem 77 ZP;
2.
Realizowany obiekt winien mieć formę zabudowy pawilonowej o charakterze
parkowym, z tarasami wkomponowanymi w zieleń i z dominantą od strony skrzyżowania
ulic 1KZ i 2 KZ;
3.
Tymczasowe użytkowanie terenu - zieleń publiczna urządzona;
4.
Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20 m od granicy terenu z
ulicą 1 KZ i 6 m od granicy terenu z ulicą 2 KZ. Nowoprojektowana architektura
musi uwzględniać najnowsze trendy kompozycyjno-materiałowe. Należy uwzględnić
ekspozycje przestrzenną narożników i bogatą kolorystykę. Zakaz stosowania
technologii typu płyta stalowo-warstwowa oraz okładzin typu siding.
Przeznaczenie
terenu na stację transformatorową.
§
12.
Dla terenów
komunikacji ustala się:
1.
Obowiązujące i orientacyjne linie rozgraniczające zgodnie z rysunkiem
planu.
2.
Szerokość ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych w liniach
rozgraniczających:
1 KZ - ok. 30 m, przy szerokości jezdni 10 m, z
obustronnymi chodnikami.
2 KZ - ok. 30 m, przy szerokości jezdni 10 m, z
obustronnymi chodnikami.
3 KL - ok. 24 m, przy szerokości jezdni 6 - 7 m, z
obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m
4 KL - ok. 26 - 16 m, przy szerokości jezdni ok. 6 - 7
m, z obustronnymi chodnikami o szer. min. 1,5 m
5 KL - ok. 22 m, przy szerokości jezdni 6 - 7 m, z
obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m
6 KL - ok. 18 - 22 m, przy szerokości jezdni 10 m, z
obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m
7 KL - ok. 20 m, przy szerokości jezdni 6 m, z
obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5m
8 KL - ok. 14 -16 m , przy szerokości jezdni ok. 6 m z
obustronnymi chodnikami o szerokości min. 1,5 m
9 KD - ok. 10 m, przy szerokości jezdni ok. 6 m z
obustronnymi chodnikami
10 KD - ok. 16 m, przy szerokości jezdni ok. 6 m z
obustronnymi chodnikami
11 KD - ok. 14 - 24 m, przy szerokości jezdni 6 m, z
obustronnymi chodnikami.
12 KD - ok. 10 - 14 m, przy szerokości jezdni 5.5 m z
obustronnymi chodnikami
13 KD - ok. 10 - 20 m, przy szerokości jezdni.
14 KD - ok. 8 - 20 m, przy szerokości jezdni 6 m
15 KD - ok. 20 m, przy szerokości jezdni 6 m z
obustronnymi chodnikami
16 KD - ok. 8 m, przy szerokości jezdni 4 m
17 KD - ok. 8 - 15 m, przy szerokości jezdni 4 - 5 m
18 KD - ok. 10 m, przy szerokości jezdni 5,5 m
3.
Szerokość ciągu pieszo-jezdnego 19 KP ustala się
na min. 4.5 m. Należy zlikwidować schody jak i wszelkie inne bariery uniemożliwiające
przejazd, a w ich miejsce zrealizować pochylnie o maksymalnym nachyleniu 20 %.
4.
Teren oznaczony w rysunku planu symbolem 20 KG
przeznacza się na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy Wojska
Polskiego.
5.
Teren oznaczony w rysunku planu symbolem 21 KG
przeznacza się na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy Obwodowej.
Rozdział
4
Przepisy końcowe
§
13.
Dla terenu określonego w §
1 ustala się zerową stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której
mowa w art. 36 ust. 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu
przestrzennym ( Dz.U.Nr 89, poz. 415).
§
14.
Wykonanie
uchwały powierza się Zarządowi Miasta Głogowa.
§
15.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia
jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego.
Przewodniczący
Rady Miejskiej w Głogowie
Edward Murzyński
Publikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego, Legnica, dnia 11 maja 1998 r., Nr 10, poz. 87.