UCHWAŁA
NR XVII/264/2000
Rady Miejskiej w Głogowie
z dnia 28 marca 2000 r.
w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
osiedla Brzostów w Głogowie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z poźn. zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej Głogowa nr XXXV/285/97 z dnia 24.06.1997 r. Rada Miejska w Głogowie uchwala, co następuje:
Rozdział
1
Przepisy ogólne
§
1
Uchwala
się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Brzostów w
granicach określonych w rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik
graficzny.
§
2
I.
Dla terenu określonego w rysunku planu w skali 1:2000 plan ustala:
1)
przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2)
linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami
pomocniczymi,
3)
tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie
rozgraniczające te tereny,
4)
granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających
ochronie,
5)
zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie
rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
6)
lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzania
terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne
lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
7)
zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
8)
szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb
ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania
zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych,
9)
tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych
lub grupowych oczyszczalni ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,
10)
tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenów,
11)
granice obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, przekształceń
obszarów zdegradowanych.
II.
Na ustalenia, o których mowa w ust. I składają się:
1)
Ogólne zasady zagospodarowania terenu, zawarte w rozdziale 2,
2)
Ustalenia dla poszczególnych funkcji terenów, zawarte w rozdziale 3,
3)
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii
rozgraniczających, zawarte w rozdziale 4.
§
3
Ilekroć
w dalszej części uchwały jest mowa o:
1)
planie - należy przez to
rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem,
2)
rysunku planu - należy przez
to rozumieć rysunek w skali 1:2000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
3)
przepisach szczególnych - należy przez to rozumieć aktualne w momencie
wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
4)
terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej,
ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
5)
strefie - należy przez to rozumieć przestrzeń o cechach względnie
jednorodnych w zakresie sposobu użytkowania, zasad zagospodarowania i zabudowy
oraz stopnia jej ochrony,
6)
funkcji lub sposobie użytkowania terenu - należy przez to rozumieć
dominującą funkcję obszaru;
7)
uciążliwości - należy przez to rozumieć zjawiska lub stany utrudniające
życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas,
wibracje, zanieczyszczenia powietrza i zanieczyszczenia odpadami.
Rozdział
2
Ogólne zasady zagospodarowania terenu
§
4
1.
Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, oznaczone
w rysunku planu jako:
a) ciągłe - oznaczają ściśle określone, obowiązujące
granice terenów,
b) przerywane - oznaczają orientacyjne granice
terenów, możliwe do korygowania ich przebiegu w miarę potrzeb.
2.
Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania
terenów. Oznacza to możliwość wprowadzania funkcji uzupełniających, nie
kolidujących z funkcją podstawową, nie zmieniających generalnego charakteru
zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.
3.
Wewnętrzne podziały terenów wskazane w rysunku planu nie są obowiązujące.
Linie podziału wewnętrznego, oznaczone w rysunku planu jako:
1)
ciągłe - należy traktować jako zalecane,
2)
przerywane - należy traktować jako orientacyjne.
W
każdym z wyżej wymienionych przypadków dopuszcza się korektę ich przebiegu,
włącznie ze zniesieniem i wprowadzeniem innego podziału, przy zachowaniu
warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, określonych w rozdziale 4.
4.
O ile rysunek planu i ustalenia szczegółowe nie określają linii
zabudowy obowiązują przepisy szczególne.
§
5
Ustala
się ochronę zabytkowego układu urbanistycznego Brzostowa wpisanego do rej.
zab. nr 973/L z dnia 11.05.1992 r.. Dla zapewnienia właściwej ochrony
wprowadza się strefy ochrony konserwatorskiej, w obrębie których obowiązują
następujące wymogi :
1.
Strefa „A” ochrony konserwatorskiej obejmuje obszar, na którym
elementy dawnego układu przestrzennego zachowały się w stanie nienaruszonym
lub jedynie nieznacznie zniekształconym. W strefie tej zakłada się pierwszeństwo
wymagań konserwatorskich nad wszelką działalnością inwestycyjną,
gospodarczą i usługową.
Wprowadza
się wymóg konserwacji zachowanych głównych elementów układu
przestrzennego.
Wymagane
jest dostosowanie nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w
zakresie sytuacji - szczytowego ustawienia domów, skali, bryły, podziałów
architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawiązania
formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej.
Wymagane
jest dostosowanie współczesnych funkcji do wartości zabytkowych zespołu i
poszczególnych obiektów wraz z eliminacją funkcji uciążliwych.
W
obrębie strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej wszelka działalność
budowlana wymaga pisemnego zezwolenia S.O.Z.
Wprowadza
się wymóg konsultowania i uzgodnienia z S.O.Z. wszelkich działań
inwestycyjnych w zakresie:
·
budowy nowych obiektów kubaturowych,
·
przebudowy, rozbudowy i remontów a także zmiany funkcji obiektów
kubaturowych,
·
podziałów nieruchomości;
·
zmian nawierzchni oraz korekt przebiegów dróg;
·
wszelkie prace ziemne wymagają zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków i zapewnienia badań archeologicznych pod nadzorem S.O.Z.
2.
Strefa „K” ochrony krajobrazu obejmuje tereny integralnie związane z
zespołem zabytkowym, pełniące rolę otuliny dla strefy „A” ochrony
konserwatorskiej.
Działania
na tym terenie obejmują:
·
restaurację zabytkowych elementów urządzonego krajobrazu, ewentualnie
z częściowym ich odtworzeniem,
·
ochronę form i sposobu użytkowania terenów takich jak: układ dróg,
miedz, zadrzewień śródpolnych, alej, szpalerów, grobli, stawów, przebiegu
cieków wodnych,
·
wymagane jest uzyskanie opinii S.O.Z. odnośnie nowych inwestycji,
·
nową zabudowę należy dostosować do gabarytów obiektów istniejących.
3.
Dla obszarów stanowisk archeologicznych wprowadza się wymóg uzyskania opinii
S.O.Z.
·
wszelkie roboty ziemne w obrębie stanowiska można prowadzić wyłącznie
po uzyskaniu zezwolenia S.O.Z. i zapewnieniu badań archeologicznych polegających
na podjęciu prac o charakterze ratowniczym wraz z wykonaniem wymaganej
dokumentacji naukowej i zabezpieczeniu ruchomego materiału naukowego.
§
6
1.
Ustala się obowiązek sporządzania ocen oddziaływania na środowisko
dla wszystkich inwestycji, których budowa oraz funkcjonowanie może pogorszyć
stan środowiska.
2.
Lokalizacja inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska jest
dopuszczalna wyłącznie na terenach oznaczonych w rysunku planu symbolami P, S,
UC .
3.
Zasięg oddziaływania obiektów uciążliwych nie może obejmować
istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz wpływać na ograniczenie warunków
zabudowy i zagospodarowania terenów, określonych w rozdziałach 3 i 4
projektowanej zabudowy.
§
7
Projekty
budowlane inwestycji wymagają kompleksowego rozwiązania gospodarki wodno - ściekowej,
zgodnie z aktualnymi możliwościami, przy następujących preferencjach:
1.
odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej;
2.
dopuszcza się tymczasowe odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych.
§
8
Ustala
się wymóg uwzględniania w projektach budowy lub modernizacji obiektów uciążliwych
pasów zieleni izolacyjnej, dla ochrony terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej
oraz przyległych terenów upraw rolnych przed rozprzestrzenianiem zanieczyszczeń.
§
9
Ustala
się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę
techniczną:
1.
Uzbrojenie terenów budowlanych winno następować kompleksowo i
wyprzedzać realizacje zabudowy.
2.
Linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone w rysunku planu są równocześnie
liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci jak
również istniejące w miarę ich modernizacji należy prowadzić w obrębie
linii rozgraniczających dróg.
Dopuszczalne
są w uzasadnionych przypadkach odstępstwa od tej zasady, przy zapewnieniu nie
zmienionych warunków zabudowy i zagospodarowania terenów określonych w
rozdziałach 3 i 4.
3.
Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia
poza terenami wyznaczonymi w planie jako towarzyszących inwestycjom na terenach
własnych inwestora.
§
10
1.
W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
·
zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;
·
rozbudowę rozdzielczej sieci wodociągowej ułożonej w
projektowanych ulicach.
2.
W zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków ustala się :
·
wszystkie tereny zainwestowania winny być zaopatrzone w sieć
kanalizacji sanitarnej;
3.
W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się możliwość realizacji systemu
zaopatrzenia osiedla na podstawie programu gazyfikacji z określeniem warunków
techniczno - ekonomicznych dostawy gazu.
4.
W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
·
wymóg skablowania istniejącego systemu elektroenergetycznego średnich
napięć;
·
rozbudowę i budowę nowych linii energetycznych średniego i niskiego
napięcia wraz z urządzeniami stosownie do potrzeb na terenach wyznaczonych w
planie lub na terenach własnych inwestora;
·
zakaz budowy napowietrznych linii energetycznych w granicach strefy
ochrony konserwatorskiej „A” i na terenach oznaczonych w rys. planu
symbolami MN i MUR.
5.
Ogrzewanie obiektów zaleca się z zasilania siecią gazową lub
elektryczną. Dopuszcza się ogrzewanie z miejskiego systemu ciepłowniczego.
6.
W zakresie telekomunikacji ustala się rozbudowę i budowę kanalizacji
telefonicznej w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic wraz z
dopuszczeniem budowy kontenerowych centrali telefonicznych na terenach położonych
w granicach planu, o ile ich lokalizacja nie będzie kolidować z istniejącym i
projektowanym zainwestowaniem.
§
11
1.
Linie rozgraniczające tereny komunikacji mogą być korygowane w
kierunku poszerzenia ulic i dróg za zgodą właścicieli gruntów, których
poszerzenie dotyczy.
2.
Korekty elementów układu komunikacyjnego mogą być dokonywane w
projektach budowy i modernizacji dróg i ulic.
3.
Realizacja układu komunikacyjnego winna obejmować kompleksową
realizację uzbrojenia technicznego.
4.
W granicach linii rozgraniczających ulic mogą być lokalizowane urządzenia
związane z obsługą komunikacji, jak zatoki, parkingi, wiaty przystankowe, a
także kioski, elementy małej architektury i reklamy w trybie obowiązujących
przepisów.
5.
Oznaczenia KG, KZ określają klasyfikacje ulic układu podstawowego (główne,
zbiorcze), okrawężnikowane, z chodnikami ruchu pieszego, o zamkniętym
systemie odwodnienia (kanalizacja deszczowa lub ogólnospławna); oznaczenia KL,
KD, KP określają klasyfikacje ulic układu obsługującego (lokalne,
dojazdowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne).
Rozdział
3
Ustalenia ogólne funkcji terenów
§
12
Dla
terenów zabudowy mieszkaniowej - MN, ustala się:
1.
Możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej.
2.
Możliwość wprowadzania zmian podziałów wewnętrznych oraz
dokonywania wtórnego podziału działek zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu
minimalnej powierzchni działek 700 m2 i szerokości frontu 20 m.
3.
Dla działek zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się możliwość
wprowadzenia podziałów geodezyjnych na wyodrębnienie części, z której
jedna położona bezpośrednio przy drodze dojazdowej zostanie przeznaczona pod
zabudowę z zachowaniem ustaleń szczegółowych zawartych w rozdz. 4, zaś
pozostała będzie użytkowana jako ogród przydomowy bez konieczności
uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej i bez możliwości
lokalizacji zabudowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę.
4.
Możliwość adaptacji lub wprowadzenia usług z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego, jako funkcji
towarzyszących, o ile przepisy i ustalenia szczegółowe nie będą takich
lokalizacji wykluczać.
5.
Dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolnostojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych.
6.
Powierzchnia terenu zajęta pod funkcję dopuszczalną nie może
przekraczać 20% powierzchni działki.
7.
Zabrania się lokalizacji wszelkich obiektów przed wyznaczonymi liniami
zabudowy.
§
13
Dla
terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowych - MN/U ustala się:
1.
Możliwość przekształceń zabudowy zagrodowej w zabudowę mieszkaniową
z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi lub wolnostojącymi.
2.
Możliwość adaptacji lub wprowadzenia usług z zakresu administracji,
handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego, jako funkcji
towarzyszących, o ile przepisy i ustalenia szczegółowe nie będą takich
lokalizacji wykluczać.
§
14
Dla
terenów zorganizowanej działalności gospodarczej - P, S, UC ustala się:
1.
Możliwość dokonywania podziałów wewnętrznych terenów.
2.
Możliwość rozbudowy pod warunkiem niezwiększania uciążliwości.
3.
Dla inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska wprowadza się wymóg
opracowania oceny oddziaływania inwestycji na środowisko przyrodnicze zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
4.
Ewentualna uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać
poza teren działki.
5.
Dopuszcza się możliwość rozdysponowania mas gruzowo-ziemnych ze
Starego Miasta do niwelacji i kształtowania terenów.
Rozdział
4
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających
§
15.
Dla
terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami ustala się:
1.
przeznaczenie terenu na lokalizację usług obsługi komunikacji z
dopuszczeniem usług komercyjnych (parking strategiczny dla samochodów TIR wraz
ze stacją paliw, myjnią, stacją obsługi oraz kompleksem usług
hotelowo-gastronomicznych)
2.
obsługę komunikacyjną terenu z ulic 3 KL i 11 KD;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
25 m. od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Obwodowej;
4.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m. od granicy działki wzdłuż ulicy gen. Wł. Sikorskiego;
5.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m. od linii rozgraniczającej ulic lokalnych: 3 KL i 11 KD;
6.
obowiązek zachowania wymaganych odległości dla obiektów budowlanych
od linii elektroenergetycznej 110 kV;
7.
dopuszcza się możliwość przełożenia odcinka linii 110 kV w ramach
inwestycji za zgodą i pod nadzorem właściciela sieci;
8.
obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granic terenu, dla
ochrony przyległych terenów przed rozprzestrzenianiem zanieczyszczeń.
1.
przeznaczenie terenu na lokalizację: przemysłu i składów;
2.
obsługę komunikacyjną terenu z ulic: 3 KL, 10 KL i 11KD;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m. od granicy działki wzdłuż ulicy gen. Wł. Sikorskiego;
4.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m. od linii rozgraniczającej ulic: 3 KL, 10 KL i 11 KD;
5.
place manewrowe, stanowiska postojowe i dojazdy na terenie własnym
inwestora;
6.
obowiązek zachowania wymaganych odległości dla obiektów budowlanych
od linii elektroenergetycznej 110 kV;
7.
dopuszcza się możliwość przełożenia odcinka linii 110 kV w ramach
inwestycji za zgodą i pod nadzorem właściciela sieci;
8.
obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granic terenu, dla
ochrony przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej przed rozprzestrzenianiem
zanieczyszczeń;
9.
na terenie występują trzy udokumentowane stanowiska archeologiczne, na
inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia nadzorów archeologicznych nad
robotami ziemnymi w obrębie stanowisk lub w ich pobliżu;
10.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać metodą
wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać dokumentację
naukową;
11.
badania archeologiczne mogą być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia S.O.Z. na
wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na cmentarz komunalny;
2.
wyznacza się strefę ochrony sanitarnej w odległości 50 m. od jego
granic, w obrębie której obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej;
3.
obowiązek realizacji pochówków zgodnie z ustalonym projektem
zagospodarowania terenu zatwierdzonym dla całego kompleksu cmentarza, a
wszelkie odstępstwa wymagają zmiany projektu zgodnie z obowiązującymi
przepisami;
4.
główne wejście i dojazd na osi północ-południe - drogą 12 KD;
5.
wprowadza się wymóg nasadzeń zwartej zieleni izolacyjnej od strony
wschodniej wzdłuż 10 KL;
6.
w części południwo-wschodniej terenu występuje udokumentowane
stanowisko archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia
nadzorów archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w
jego pobliżu;
7.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
8.
badania archeologiczne mogą być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia
S.O.Z. na wniosek inwestora.
9.
do czasu realizacji ulicy 2KL dopuszcza się możliwość lokalizacji na
terenie wzdłuż ulicy Obwodowej tymczasowego parkingu z wjazdem od ulicy
Obwodowej.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komunalne związane z cmentarzem;
2.
dopuszcza się usługi komercyjne związane z funkcją podstawową.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń publiczną - skwer.
1.
przeznaczenie terenu na parking;
2.
wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana nawierzchnia brukowa;
3.
zaleca się nasadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ulic 2 KL i 10KL
4.
w części południowo-wschodniej terenu występuje udokumentowane
stanowisko archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia
nadzorów archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w
jego pobliżu;
5.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
6.
badania archeologiczne mogą być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia
S.O.Z. na wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na parking;
2.
wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana nawierzchnia brukowa;
3.
zaleca się nasadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ulicy 2 KL.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne w zieleni;
2.
obsługę komunikacyjną terenu z ulic: 2 KL i 10 KL;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Obwodowej;
4.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m od linii rozgraniczającej ulic: 2 KL, 10 KL i ulicy Wojska Polskiego;
5.
place manewrowe, stanowiska postojowe i dojazdy na terenie własnym
inwestora;
6.
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 21/2
kondygnacji lub 10 m.;
7.
obowiązek zachowania wymaganych odległości od linii
elektroenergetycznej 110 kV;
8.
dopuszcza się możliwość przełożenia odcinka linii 110 kV w ramach
inwestycji za zgodą i pod nadzorem właściciela sieci;
9.
wymóg likwidacji istniejących
tymczasowych garaży.
10.
Wyklucza się lokalizację
funkcji mieszkaniowej jako podstawowej na wyodrębnionych działkach. Dopuszcza
się zabudowę mieszkaniową wyłącznie jako funkcję uzupełniającą usług
komercyjnych.
11.
obowiązek opracowania koncepcji urbanistyczno – architektonicznej.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową;
2.
możliwość likwidacji lub adaptacji budynku mieszkalnego na funkcję usługową,
w ramach terenu 8UC.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
należy wytyczyć drogę o szerokości 3 m. dla obsługi cieku wzdłuż
linii brzegowej terenu 15 W.
1.
przeznaczenie terenu na lokalizację: przemysłu i składów;
2.
obsługa komunikacyjna terenu wyłącznie z ulic 4 KL i 10 KL;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości
10 m od granicy działki wzdłuż ulicy gen. Wł. Sikorskiego oraz z ulic 4 KL i
10 KL;
4.
place manewrowe, stanowiska postojowe i dojazdy na terenie własnym
inwestora;
5.
obowiązek zachowania wymaganych odległości od linii
elektroenergetycznej 110 kV;
6.
dopuszcza się możliwość przełożenia odcinka linii 110 kV w ramach
inwestycji za zgodą i pod nadzorem właściciela sieci;
1.
przeznaczenie terenu na usługi publiczne - straż pożarna;
2.
w części południowej terenu występuje udokumentowane stanowisko
archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia nadzorów
archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w jego pobliżu;
3.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
4.
badania archeologiczne mogą być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia
S.O.Z. na wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na stację transformatorową.
1.
przeznaczenie terenu na poszerzenie w liniach rozgraniczających ul.
Sikorskiego.
1.
przeznaczenie terenu na ciek wodny;
2.
zalecane oczyszczenie i zagospodarowanie brzegów.
1. przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną, pod linią 110 kV, zakaz nasadzeń zieleni wysokiej.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną, pod linią 110 kV, zakaz
nasadzeń zieleni wysokiej;
2.
w części południowej terenu występuje udokumentowane stanowisko
archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia nadzorów
archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w jego pobliżu;
3.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
4.
badania archeologiczne mogą być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia
S.O.Z. na wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno - rzemieślniczą;
2.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu z
ulicą 4 KL, 13 KD i 14 KD oraz dla zabudowy mieszkaniowej - granica strefy
ochrony sanitarnej od istniejącego cmentarza 3 ZC;
3.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, wymagane dachy
spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
4.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na produkcję ogrodniczą;
2.
zakaz lokalizacji zabudowy, z wyjątkiem zabudowy tymczasowej, związanej
wyłącznie z produkcją ogrodniczą.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno-rzemieślniczą;
2.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu z
ulicą 16 KD;
3.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, plus użytkowe
poddasze, dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
4.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno-rzemieślniczą;
2.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu z
ulicą 16 KD;
3.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, plus użytkowe
poddasze, dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
4.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na uprawy polowe bez możliwości zabudowy obiektami
kubaturowymi z dopuszczeniem inwestycji liniowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granic działek
przebiegających wzdłuż ulic: 15KD, 16KD oraz w odległości 4 m od granic
działek przebiegających wzdłuż 27 KP;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, plus użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym.
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1. przeznaczenie terenu na zieleń publiczną.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
należy wytyczyć drogę o szerokości 3 m. dla obsługi cieku wzdłuż
linii brzegowej terenu 15 W.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granic działek
przebiegających wzdłuż ulicy 13 KD oraz dla zabudowy mieszkaniowej - granica
strefy ochrony sanitarnej od istniejącego cmentarza 3 ZC;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
7.
zaleca się maksymalne zachowanie podziałów geodezyjnych, scalenia lub
korekty granic wymagają działki o szerokości frontu mniejszej niż 20 m.;
8.
w części wschodniej terenu występuje udokumentowane stanowisko
archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia nadzorów
archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w jego pobliżu;
9.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
10.
badania archeologiczne mogą
być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia S.O.Z. na wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 4 m od granicy działki
przebiegającej wzdłuż ulicy 13 KD;
4.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garażu wolno stojącego;
5.
ogrodzenie działki przyległe do terenów publicznych nie może
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzenia ażurowego
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenie z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
6.
w części środkowej terenu występuje udokumentowane stanowisko
archeologiczne, na inwestora nakłada się obowiązek zapewnienia nadzorów
archeologicznych nad robotami ziemnymi w obrębie stanowiska lub w jego pobliżu;
7.
w wypadku odsłonięcia obiektów archeologicznych należy je przebadać
metodą wykopaliskową, zabezpieczyć ruchomy materiał zabytkowy i wykonać
dokumentację naukową;
8.
badania archeologiczne mogą
być wykonywane po uzyskaniu zezwolenia S.O.Z. na wniosek inwestora.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granic działek
przebiegających wzdłuż ulicy 15KD;
5.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, plus użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
6.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
7.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
część terenu znajduje się w strefie ścisłej ochrony
konserwatorskiej „A” - obowiązują ustalenia §5
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m. od granic działek
przebiegających wzdłuż ulicy 15 KD;
3.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
4.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
5.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
6.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
wyklucza się nasadzenia zieleni wysokiej.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
wyklucza się nasadzenia zieleni wysokiej.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
wyklucza się nasadzenia zieleni wysokiej.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
wyklucza się nasadzenia zieleni wysokiej.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granic działek
wzdłuż ulicy 15KD i 4 m. od 27 KP;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, plus użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na stację transformatorową wolnostojącą;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
nowa zabudowa winna kształtować pierzeję ulicy wzdłuż 1 KZ;
3.
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji;
4.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m. od 1 KZ, 8 m. od 7
KL i 8 m. od 26 KD.
5.
Dopuszcza się obsługę komunikacyjną z ulicy 1KZ z zastosowaniem
dodatkowego pasa włączeniowego.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granic działek
wzdłuż ulicy 15 KD;
3.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
4.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
5.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
6.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
7.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji;
3.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od 1 KZ i 6 m od 26
KD;
4.
wyklucza się wjazd na teren z ulicy 1 KZ.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
zaleca się nasadzenie zwartej zieleni wysokiej w formie szpaleru drzew
oraz urządzenie ścieżki rowerowej dwukierunkowej o szerokości min. 3 m.
1.
przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu energetyki cieplnej.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
zaleca się nasadzenie zwartej zieleni wysokiej w formie szpaleru drzew
oraz urządzenie ścieżki rowerowej dwukierunkowej o szerokości min. 3 m.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
zaleca się nasadzenie zwartej zieleni wysokiej w formie szpaleru drzew
oraz urządzenie ścieżki rowerowej dwukierunkowej o szerokości min. 3 m.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających
ulic: 8 KL, 9KL i 20KD.
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
zaleca się maksymalne zachowanie podziałów geodezyjnych, scalenia lub
korekty granic wymagają działki o szerokości frontu mniejszej niż 20 m;
7.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową;
2.
zalecane urządzenie terenu zieleni z elementami małej architektury;
wskazane nasadzenie szlachetnych gatunków drzew i krzewów oraz zastosowanie
indywidualnych form małej architektury.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową - skwer;
2.
wymóg urządzenia terenu jako skweru z elementami małej architektury i
dominantą plastyczną w centrum terenu.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości
6 m od linii rozgraniczających ulic 9KL i 20KD.
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
zaleca się maksymalne zachowanie podziałów geodezyjnych, scalenia lub
korekty granic wymagają działki o szerokości frontu mniejszej niż 20 m.;
7.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających
ulic: 8KL i 21KD;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
zaleca się maksymalne zachowanie podziałów geodezyjnych, scalenia lub
korekty granic wymagają działki o szerokości frontu mniejszej niż 20 m;
7.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od 8 KL;
3.
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji.
1.
Przeznaczenie terenu - stacja transformatorowa;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
przeznaczenie
terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
teren
znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” - obowiązują
ustalenia §5,
pkt. 1;
obiekty
o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
obiekty
dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do formy zabudowy
historycznej;
nową
zabudowę należy dostosować pod względem: usytuowania, gabarytu, sposobu
kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych;
nieprzekraczalna
linia zabudowy w odległości 6 m od 22 KD.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej zlokalizowanej na sąsiadujących terenach
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych..
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych;
nieprzekraczalne
linie zabudowy w odległości: 5 m. od 6KL i 8 m. od 9KL.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
wymóg zachowania istniejącego drzewostanu.
4.
adaptuje się ze stanu istniejącego przeznaczenie części pomieszczeń
świetlicy na funkcję mieszkalną
1.
przeznaczenie terenu na usługi publiczne - obiekt kultu religijnego;
2.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m. od 18KD.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
4.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
5.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
6.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 6 m. od ulicy 18KD i 5 m.
od ulicy 17 KD.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
cześć terenu znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej
„A” - obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
7.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 10 m od 18 KD, 8 m od 9
KL i 6 m od 19 KD.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
3.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
4.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
5.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
6.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 8 m. od 18KD, 8 m. od 9
KL i 6 m. od 19 KD;
7.
wymóg opracowania kompleksowej koncepcji urbanistyczno -
architektonicznej zagospodarowania terenu, zawierającej projekt podziału na
działki budowlane i tereny komunikacji wewnętrznej uwzględniającej związki
funkcjonalno - przestrzenne z terenami sąsiednimi.
1.
przeznaczenie terenu na stację redukcyjno - pomiarową gazu.
1.
przeznaczenie terenu na stację transformatorową.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
7.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m. od granic działek
wzdłuż ulicy 10KL.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
dopuszcza się możliwość lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej
lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o
estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
7.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granic działek wzdłuż
ulicy 10KL.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na produkcję ogrodniczą;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową;
4.
wymóg zachowania istniejącego ujęcia wody wraz ze strefą ochrony
bezpośredniej min. 8 m.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
budynki o walorach kulturowych należy poddać restauracji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej lub zlikwidować.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową - wielorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekt o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej;
4.
obiekty dysharmonizujące (gospodarcze) należy przekształcić
dostosowując je do formy zabudowy historycznej lub zlikwidować.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową - skwer.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynku
lub jego rozbudowę na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu,
gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem
warsztatów produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile
przepisy nie będą takich lokalizacji wykluczać;
4.
ogrodzenia przyległe do terenów publicznych nie mogą przekraczać
wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych
formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia drewniane,
ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
5.
w przypadku rozbudowy budynek należy przekształcić dostosowując go do
formy zabudowy historycznej, pod względem usytuowania, gabarytu, sposobu kształtowania
bryły i detalu architektonicznego.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość realizacji jednego jednorodzinnego domu
mieszkalnego;
4.
projekt budowlany na etapie koncepcji należy uzgodnić z Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków;
5.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
6.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
7.
obiekty dysharmonizujące w przypadku ich rozbudowy lub modernizacji należy
przekształcić dostosowując je do formy zabudowy historycznej.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynku
na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii, kultury i
rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów produkcyjnych
i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą takich
lokalizacji wykluczać;
4.
ogrodzenia przyległe do terenów publicznych nie mogą przekraczać
wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych
formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia drewniane,
ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
5.
obiekt o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej;
6.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej lub zlikwidować.
1.
przeznaczenie terenu - basen p-pożarowy;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynku
na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii, kultury i
rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów produkcyjnych
i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą takich
lokalizacji wykluczać;
4.
wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym użytkowe
poddasze; wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem
dachówkopodobnym;
5.
ogrodzenie przyległe do terenów publicznych nie może przekraczać
wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych
formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia drewniane,
ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
6.
w przypadku odbudowy budynek należy dostosować do formy zabudowy
historycznej, pod względem usytuowania, gabarytu, sposobu kształtowania bryły
i detalu architektonicznego.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową - skwer;
2.
ustala się wymóg uporządkowania terenu, kompozycja terenu powinna
podkreślać zabytkowy charakter wnętrza urbanistycznego;
3.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
ogrodzenia przyległe do terenów publicznych nie mogą przekraczać
wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych
formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia drewniane,
ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
5.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
6.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej.
7.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii, kultury i
rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem zakładów produkcyjnych
i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą takich
lokalizacji wykluczać;
4.
ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą
przekraczać wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych
o prostych formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia
drewniane, ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
5.
w przypadku rozbudowy budynek należy przekształcić dostosowując go do
formy zabudowy historycznej, pod względem usytuowania, gabarytu, sposobu kształtowania
bryły i detalu architektonicznego.
1.
przeznaczenie terenu – usługi publiczne - plebania;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
1.
przeznaczenie terenu - usługi publiczne - kościół p.w. Św. Wawrzyńca
(nr rej. zabytków 305/L z dnia 14.03.1961 r. wraz z cmentarzem przykościelnym
nr rej. zabytków 762/L z dnia 28.12.1987 r.);
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń budynków
mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii,
kultury i rzemiosła usługowego, nieuciążliwego (z wyjątkiem warsztatów
produkcyjnych i naprawczych), jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy nie będą
takich lokalizacji wykluczać;
4.
ogrodzenia przyległe do terenów publicznych nie mogą przekraczać
wysokości 1,20 m. Ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych
formach; wyklucza się ogrodzenia z siatki; wskazane są ogrodzenia drewniane,
ceramiczne lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone;
5.
obiekty gospodarcze - dysharmonizujące należy przekształcić
dostosowując je do formy zabudowy historycznej lub zlikwidować.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową - skwer;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekt o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej.
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej.
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej.
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1, dom przy ul. Okrężnej nr 15 znajduje się w rej. zab. nr 492/L z dnia
05.05.1971 r.
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej.
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych;
6.
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 8 m od 9 KL i 6 m od 8
KL.
1.
przeznaczenie terenu na mieszkalnictwo zbiorowe oraz usługi publiczne z
zakresu ochrony zdrowia, oświaty i opieki społecznej;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekt o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;.
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.;
5.
obsługa komunikacyjna terenu z 35KP.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
istniejące obiekty gospodarcze należy przekształcić dostosowując je
do formy zabudowy historycznej lub zlikwidować;
5.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń parkową - skwer;
2.
zalecane urządzenie terenów wypoczynkowych w zieleni z elementami małej
architektury, wskazane nasadzenie szlachetnych gatunków drzew i krzewów oraz
zastosowanie indywidualnych form małej architektury;
3.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1, dom przy ul. Okrężnej nr 25 znajduje się w rej. zab. nr 339/L z dnia
02.04.1963 r.
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych.
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej lub zlikwidować;
4.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych;
6.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od 8 KL.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej w zakresie dostosowania do ich współczesnej funkcji;
4.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
5.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych..
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową - wielorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekt o walorach kulturowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej;
4.
obiekty gospodarcze należy przekształcić dostosowując je do formy
zabudowy historycznej lub zlikwidować.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
obiekty dysharmonizujące należy przekształcić dostosowując je do
formy zabudowy historycznej;
4.
nową zabudowę należy dostosować pod względem usytuowania, gabarytu,
sposobu kształtowania bryły i detalu architektonicznego do budynków sąsiadujących
o walorach kulturowych..
1.
przeznaczenie terenu na ogrody i sady;
2.
zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni
publicznej;
3.
zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy;
4.
dla terenu znajdującego się w strefie ścisłej ochrony
konserwatorskiej „A” - obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1.
1.
przeznaczenie terenu na usługi komercyjne;
2.
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od 8 KL;
3.
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji;
4.
obsługa komunikacyjna terenu z 8KL.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
zaleca się nasadzenie zwartej zieleni wysokiej w formie szpaleru drzew
oraz urządzenie ścieżki rowerowej dwukierunkowej o szerokości min. 3 m.
3.
część terenu znajduje się w strefie ścisłej ochrony
konserwatorskiej „A” - obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
4.
wymóg likwidacji istniejących tymczasowych garaży.
1.
przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2.
teren znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”
- obowiązują ustalenia §5,
pkt. 1;
3.
dopuszcza się likwidację istniejących zabudowań i przeznaczenie
terenu na modernizację skrzyżowania;
4.
zakaz budowy wszelkich nowych obiektów oraz rozbudowy istniejącego.
1.
przeznaczenie terenu na poszerzenie w liniach rozgraniczających ul. Wojska
Polskiego.
1.
przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną;
2.
wyklucza się nasadzenia zieleni wysokiej.
§
16.
Dla
terenów komunikacji ustala się:
1.
Obowiązujące i orientacyjne linie rozgraniczające zgodnie z rysunkiem planu z
zastrzeżeniem pkt. 4.
2.
Szerokość ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych w liniach rozgraniczających:
1
KZ - ok. 32 m
przy szerokości jezdni 7 m.
2
KL - 12 m
przy szer. jezdni min. 6 m z obustronnymi chodnikami.
3
KL - 15 m
przy szerokości jezdni 6 m, z obustronnymi chodnikami.
4
KL - 15 m
przy szerokości jezdni 6 m, z obustronnymi chodnikami.
5
KL - ok. 10 m
do 24 m. z obustronnymi chodnikami, zachować zabytkowy charakter ulicy.
6
KL - 14 m
przy szerokości jezdni 6 m, z obustronnymi chodnikami.
7
KL - 14 m
przy szerokości jezdni 6 m, z obustronnymi chodnikami.
8
KL - 12 m
przy szerokości jezdni ok. 6 m z obustronnymi chodnikami.
9
KL - ok. 10 m
do 12 m. przy szerokości jezdni ok. 6 m z obustronnymi chodnikami.
10KL
- 12 m przy szer. jezdni min. 6 m z obustronnymi chodnikami.
11KD
- 12 m przy szerokości jezdni ok. 6 m z obustronnymi chodnikami.
12KD
- 12 m przy szerokości jezdni 5 m, z obustronnymi chodnikami.
13KD
- 10 m przy szerokości jezdni 5 m z obustronnymi chodnikami.
14KD
- 10 m przy szerokości jezdni 5 m z obustronnymi chodnikami.
15KD
- ok. 8 m do 10m. przy szerokości jezdni 5 m z obustronnymi chodnikami
16KD
- 15 m przy szerokości jezdni 6 m. z obustronnymi chodnikami
17KD
- 8 m przy szerokości jezdni 5 m.
18KD
- 15 m przy szerokości jezdni 5,5 m – zachować nawierzchnię granitową.
19KD
- 10 m przy szerokości jezdni 5 m.
20KD
- 10 m przy szerokości jezdni 5 m
21KD
- 10 m przy szerokości jezdni 5 m.
22KD
- ok. 6 m - 22 m. przy szerokości jezdni 5 m. zachować zabytkowy
charakter ulicy
23KD
- ok. 8 m - 12 m. przy szerokości jezdni 5 m.
25KD
- ok. 10 m - 20 m. przy szerokości jezdni 5 m.
26KD
- 15 m przy szerokości jezdni 5,5 m zachować nawierzchnię granitową.
3.
Szerokość ciągów: pieszych i pieszo-jezdnych ustala się:
4. Dopuszcza się włączenie ciągu pieszego 38KP do terenu 88MN/U.
Rozdział
5
Przepisy końcowe
§
17.
Dla
terenu określonego w §
1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa
w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym
(tekst jednolity w Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz.. 412, Nr 111,
poz.1279) w wysokości 30 %.
§
18.
Wykonanie
uchwały powierza się Zarządowi Miasta Głogowa.
§
19.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Przewodniczący
Rady Miejskiej
Eugeniusz Patyk
Publikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, Wrocław, dnia 10 sierpnia 2000 r., Nr 29, poz. 489.